В Лондоне цены на элитное жильё упали из-за антироссийских санкций

Средняя стоимость элитной недвижимости в Лондоне упала на 17,6% по сравнению с максимумом, отмеченным в 2014 году. Об этом сообщило издание Financial Times. По словам экспертов, сейчас в снижении цен виноваты западные санкции против РФ и исчезновение с рынка российских богачей. А до этого на стоимость люксового жилья влияли выход Британии из Евросоюза и пандемия.

Обсудить

Как объяснили специалисты, побочным эффектом санкций стала инфляция, из-за которой значительно подорожали стройматериалы, а повышенная ставка Центробанка Британии сделала кредиты на жильё очень непривлекательными.

Основными покупателями элитной недвижимости в Лондоне были иностранные предприниматели, заявили эксперты. Но теперь российские бизнесмены пропали из страны из-за санкций, а китайские и арабские заметно умерили интерес к британской недвижимости.

Небольшую часть от потерь смогли восполнить миллионеры из Великобритании, которые бросились покупать недвижимость в попытке сохранить своё состояние и уберечь его от инфляции. В короткие сроки они вложили 5 млн фунтов стерлингов ($5,75 млн) в люксовое жильё.

Эксперты проиллюстрировали ситуацию на рынке элитной недвижимости ярким примером. В августе 2020 года застройщик выставил на продажу роскошный комплекс за $212,9 млн, но в итоге смог продать его только за $149,6 млн.

Если цены на элитное жильё в Лондоне падают, то в российском Санкт-Петербурге они, наоборот, повышаются. Площадь дорогих квартир сократилась, и теперь за условный $1 млн можно купить люксовую квартиру площадью в среднем на 42% меньше, чем в 2021 году.