Средний срок ипотеки в России вырастет на 3 года. А жить-то когда?

РБК: средний срок ипотеки в 2023 году вырастет до 27 лет. Это на 3 года больше, чем в 2022 году, рассказали в агентстве «Национальные кредитные рейтинги» (НКР). И это ещё не все плохие новости для тех, кто планировал обзавестись ипотечным жильём. Средний платёж по выплатам пробьёт отметку в 30 000 рублей, хотя в 2022-м составлял 27 500 рублей. Так что готовьтесь затянуть пояса потуже.

Обсудить

Фото: Tierra Mallorca / Unsplash

Ипотеку в моменте станет платить сложнее. Во-первых, потому что в 2023 году вырастут ставки по кредитам. Средняя ипотечная ставка по итогам первого квартала уже превысила 8 %, по итогам второго ожидают больше 9 %.

Во-вторых, увеличится срок выплаты ипотеки. По факту человек тратит на выплату кредита полжизни. Средняя ожидаемая продолжительность жизни — 72,6 года, если отнять 18 лет (возраст до совершеннолетия) и срок выплаты ипотеки, то на свободную от кредитов жизнь остаётся примерно 27 лет — негусто.

Такие изменения эксперты связывают с предстоящим ужесточением политики ЦБ. Уже с 1 мая регулятор поднимет для банков надбавки по ипотечным кредитам на новостройки.
Они будут зависеть от уровня первоначального взноса и показателя долговой нагрузки заёмщика.

Ранее Центробанк раскритиковал компании, которые выдают ипотеку по «нулевым» ставкам. Из-за этого процент по кредиту тоже растёт.